SCD PROPERTY MANAGEMENT
清水総合開発オリジナルの
プロパティマネジメント
SCD PROPERTY MANAGEMENT
清水建設グループの力を最大限に生かしたPM事業。独自のサービス「PBOS」を柱として、テナント・オフィスビル・賃貸マンションから商業施設まで、幅広い建物資産の健全な管理と資産価値の維持向上を目的として、オーナー様に貢献していきます。建物を利用する人々の視点を常に持ち、清水建設の建てる力を守る力へと発展させたサービスを展開しています。
PBOS
建物資産の運営管理の主軸となるPMとBMを窓口一つのワンストップサービスとして提供。従来にないスピード感にあふれた効率の良いマネジメントが、時代に遅れをとらない運営管理を実現します。
プロパティマネジメント
経験豊富なプロパティマネージャーが、経営的視点で各種マネジメントリストをチェック。迅速なリスクヘッジを行い、収益の減少に備えると同時に資産価値向上に努めています。
リーシングマネジメント
清水建設グループのネットワーク連携がもたらす豊富な情報量を基盤に、リーシング戦略に適合したテナント誘致を一早く実現していきます。自社オリジナルのリーシングサイトからの情報拡散にもグループパワーが貢献しています。
ビルマネジメント
建物のハード面から資産価値の維持向上を目指すビルマネジメントでは、日常の維持管理業務はもちろん、特に長期修繕計画においてのシビアな視点に立った予算計画や、各種工事による「予防保全」にも注力しています。
工事&コンストラクションマネジメント
ゼネコン系管理会社ならではの強みを生かした技術力を裏付けとし、建物と設備の維持向上に貢献します。資本的支出となる各種工事においては、オーナー様の利益最大化を目標に定めた最適な計画をご提示いたします。
駐車場事業
土地の有効活用、遊休地の一時活用として駐車場を運営される場合に、 オーナー様に代わってユーザーの募集・契約・更新・駐車料の徴収などのソフト面から 設備保守・セキュリティなどのハード面までを一貫して代行業務をお引きうけさせて頂いております。また、コインパーキング事業等への展開など、ニーズに合わせた事業計画をご提案させていただいております。
