アセット開発

開発事業とPM事業、そして優れたネットワークによるリーシングを
フル活用した清水総合開発ならではのオフィスビル開発を展開。

VPOは、清水総合開発の開発ブランド「VIEQU」で培った高品位な建物づくりのノウハウと、PM＆BM ワンストップソリューションブランド「PBOS」のプロパティマネジメント力をマッチングさせた、自社オリジナルのオフィスビル開発事業です。
コストパフォーマンスに優れた建物資産を形成しつつ、自社のリーシングサービスによって入居者を確保して、
資産運用の成果を高める事業の仕組みを作っています。不動産会社がビル資産を持つ時代から、
投資家へ譲渡する時代のニーズにいち早く対応したビジネスモデルを展開しています。

物件情報

オフィスビル【進行中】

  • 渋谷PJ
    土地面積 ：138.16m2
    延床面積 ：1017.68m2
    階数 ：地下1階地上9階建て
    竣工予定 ：2021年7月
  • 東日本橋PJ
    土地面積 ：584.74m2
    延床面積 ：3,802.47m2
    階数 ：9階建て
    竣工予定 ：2021年7月
  • 大阪PJ
    土地面積 ：703.59m2
    延床面積 ：3,977.57m2
    階数 ：10階建て
    竣工予定 ：2021年7月
  • 赤坂1PJ
    土地面積 ：403.06m2
    延床面積 ：1,724.59m2
    階数 ：8階建て
    竣工予定 ：2021年9月
  • 虎ノ門PJ
    土地面積 ：289.74m2
    延床面積 ：2,126.78m2
    階数 ：11階建て
    竣工予定 ：2021年11月
  • 赤坂2PJ
    土地面積 ：272.27m2
    延床面積 ：1,404.05m2
    階数 ：7階建て
    竣工予定 ：2022年3月
  • VPO湯島PJnew
    土地面積 ：252.63m2
    延床面積 ：1498.84m2
    階数 ：9階建て
    竣工予定 ：2022年3月
  • 日本橋PJnew
    土地面積 ：645m2
    延床面積 ：4283m2
    階数 ：9階建て
    竣工予定 ：2022年3月

※進行中物件のため変更がある場合がありますのでご了承ください。

賃貸マンション【進行中】

  • 高田馬場PJ
    土地面積 ：236.68m2
    総戸数 ：36戸
    階数 ：10階建て
    竣工予定 ：2020年12月
  • 新栄PJ
    土地面積 ：349.90m2
    総戸数 ：66戸
    階数 ：10階建て
    竣工予定 ：2020年11月
  • 池袋PJ
    土地面積 ：147.56m2
    総戸数 ：19戸
    階数 ：8階建て
    竣工予定 ：2021年9月
  • 蔵前PJ
    土地面積 ：535.21m2
    総戸数 ：78戸
    階数 ：14階建て
    竣工予定 ：2022年1月
  • 駒込new
    土地面積 ：287.27m2
    総戸数 ：44戸
    階数 ：12階建て
    竣工予定 ：2022年8月
  • （仮称）月島一丁目new
    土地面積 ：330.57m2
    総戸数 ：40戸
    階数 ：8階建て
    竣工予定 ：2023年2月

※進行中物件のため変更がある場合がありますのでご了承ください。

オフィスビル【実績】

  • VPO御成門new
    土地面積 ：132.31m2
    延床面積 ：848.29m2
    階数 ：9階建て
    竣工予定 ：2020年4月
  • VPO京橋イースト
    土地面積 ：508.27m2
    延床面積 ：3,230.72m2
    階数 ：8階建て
    竣工年月 ：2020年1月
  • VPO目黒
    土地面積 ：1336.79m2
    延床面積 ：4080.16m2
    階数 ：7階建て
    竣工年月 ：1988年7月
  • 八丁堀ビル
    土地面積 ：142.96m2
    延床面積 ：797.00m2
    階数 ：9階建て
  • 日本橋堀留町ビル
    土地面積 ：845.24m2
    延床面積 ：6,724.00m2
    階数 ：12階建て

賃貸マンション【実績】

  • ヴィークブライト日本橋人形町
    土地面積 ：187.31m2
    総戸数 ：36戸
    階数 ：12階建て
    竣工年月 ：2020年1月
  • ヴィークブライト名古屋東別院
    土地面積 ：370.16m2
    総戸数 ：85戸
    階数 ：15階建て
    竣工年月 ：2019年12月
  • ヴィークブライト八丁堀
    土地面積 ：182.05m2
    総戸数 ：36戸
    階数 ：12階建て
    竣工年月 ：2016年6月
  • ヴィークグレイス八丁堀
    土地面積 ：237.04m2
    総戸数 ：26戸
    階数 ：10階建て
    竣工年月 ：2017年2月
  • シティハイム亀沢
    土地面積 ：669.98m2
    総戸数 ：32戸
    階数 ：9階建て
    竣工年月 ：1997年10月
  • ヴィークグレイス三番町
    土地面積 ：263.00m2
    総戸数 ：22戸
    階数 ：12階建て
    竣工年月 ：2018年8月
  • ヴィークブライト野方
    土地面積 ：328.19m2
    総戸数 ：33戸
    階数 ：8階建て
    竣工年月 ：2018年2月
  • ヴィークグレイス南麻布
    土地面積 ：337.69m2
    総戸数 ：29戸
    階数 ：6階建て
    竣工年月 ：2017年12月
  • ヴィークグレイス荻窪ⅱ
    土地面積 ：456.14m2
    総戸数 ：47戸
    階数 ：9階建て
  • ヴィークグレイス東麻布
    土地面積 ：421.15m2
    総戸数 ：47戸
    階数 ：14階建て

コンサルティング業務
【進行中】

  • 東京都港区PJ
    土地面積 ：1,082.36m2
    総戸数 ：119戸
    階数 ：12階建て
    竣工予定 ：2021年9月

※進行中物件のため変更がある場合がありますのでご了承ください。

開発事業とPM事業の融合

VIEQU × PBOS

オフィスビル開発の流れ

用地の取得

駅近、主要道路沿い、オフィス街など、
テナントニーズの高い場所をリサーチして用地を取得。

開発企画・設計・施工

「清水クオリティ」の計画標準に則った高品質な建物建設を前提に、
働く人々を主役にした快適な環境と仕事効率を向上させる先端機能を融合した
新しいオフィス空間を創造。
女性にとって働きやすい環境を目指した工夫やデザインも積極的に導入しています。

リーシング

清水総合開発独自のリーシングシステムでテナント入居者を募集。
建物完成と同時の利回り運用スタートを目指します。

建物完成・引渡し

建物の完成後、検査を経てお引渡しとなります。

利回り運用開始

テナント様の入居がスタートし、利回り運用がはじまります。

PBOS運用開始

PM・BMワンストップソリューションで
ビル建物の資産価値維持と向上に向けてマネジメントをはじめます。

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